Réf. I-3182127 Annonce déposée par un professionnel le 22 Janvier 2019 et modifiée le 15 Décembre 2020

A SAISIR : fonds de commerce bar restaurant proche La Tour du Pin

148 500 €

Localisation

Ville: 38490 SAINT ANDRE LE GAZ

Descriptif de l'annonce

Surface : 230m²

Belle affaire: Proche de La Tour du Pin, à 2mn de la gare, un fonds de commerce "restauration " de 6 pièces tout refait à neuf, avec 1 appartement T4 en très bon état de 70m² vous attendent. Une clientèle fidèle, des thèmes de fête chaque week-end, excellent emplacement, un restaurant très reconnu, l'espace intérieur peut accueillir jusqu'à 60 places assises, et l'agréable terrasse peut recevoir 50 places assises. Le restaurant ouvre 7 jours sur 7 le midi, 30 couverts en moyenne par jour, et 3 jours le soir jeudi, vendredi, samedi, entre 40 et 50 couverts par soirée, sans compter la livraison à domicile. Pour l'année 2018, un chiffre d'affaires annuel d'environ 322K€ est atteint. Le restaurant est composé d'1 triple salle lumineuse de 55m2 grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse, d'1 double salle côté bar de 40m2, d'1 salle côté "bar à pizza" de 18m², 1 salle VIP de 14m², 1 cuisine toute équipée de 31m2, 1 bar, 1 bar à pizza, 1 WC, 1 réserve, 1 grande terrasse, 1 cour avec environ 10 places de stationnement. 1 rampe handicapés à l'entrée, accès sanitaires aux normes PMR, présence d'extincteurs. L'électroménager de la cuisine et bar sont comme suit : 1 frigo bas 3 portes, 2 frigos positif et négatif, 1 friteuse 380, 1 congélateur, 1 four chaleur tournante 380 , 1 gazinière 4 feux, 2 bacs pour bain de marie, 1 hotte aspirante, 1 lave-vaisselle et 1 plonge. Côté salle à pizza, 1 four 380 double, 1 frigo bas 3 portes et 1 saladette. L'appartement à l'étage est en très bon état, il est composé de 4 pièces, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau,1 wc, 1 garage. L'électricité est aux normes, peinture refaite en août 2018. Double vitrage. Un loyer de 1385€TTC incluant le garage. N'hésitez pas à me contacter pour démarrer votre affaire avec une bonne rentabilité!! Honoraires à charges vendeur Contacter Agent commercial Mme Elham AOUN au 06 21 79 73 33 - IMMOLIAISON LA TOUR DU PIN 38 - RSAC N° 792 738 957 - Ville du greffe : VIENNE Plus d'informations sur www.la-tour-du-pin-38.immoliaison.fr (réf. 0601112209)