Réf. I-3550987 Annonce déposée par un professionnel le 11 Septembre 2025 et modifiée le 29 Septembre 2025

Locaux de bureaux 244 m² avec salle de réunion et cave voûtée

252 000 €

Localisation

Ville: 08000 CHARLEVILLE MEZIERES

Descriptif de l'annonce

Surface : 244m²

En plein cœur de Charleville-Mézières, spacieux locaux professionnels d'une superficie totale d'environ 220 m², parfaitement adaptés pour une activité de bureaux, professions libérales ou siège d'entreprise. Description des lieux : • Rez-de-chaussée : • Entrée par sasse donnant sur un premier bureau de 44 m² • Un second bureau de 15 m² avec une vitrine de 6 m² sur rue • Un grand bureau de 60 m² • Un WC indépendant avec lave-mains et ballon d'eau chaude • Une cuisine équipée avec accès à un second WC indépendant • Étage (accessible par escalier) : • Un bureau de 36 m² avec estrade • Une salle de réunion avec espace cuisine • Un bureau supplémentaire de 20 m² • Sous-sol : • Belle cave voûtée offrant un espace de rangement ou d'archivage Atouts : situation en centre-ville, volumes généreux, organisation fonctionnelle des espaces, cachet avec la cave voûtée. Réf. Honoraires : 12 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires : 12 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr