Réf. I-3515571 Annonce déposée par un professionnel le 03 Décembre 2024 et modifiée le 06 Mai 2025

Maison 6 pièces - VERTOU

338 900 €

Localisation

Ville: 44120 Vertou

Descriptif de l'annonce

Surface : 120m²
Terrain : 83m²

Découvrez cette maison de bourg triplex située dans un quartier historique de Vertou à l'esprit Trentemoult. Cette demeure de charme en pierres de 120 m² habitables, offre un cadre de vie unique et authentique qui vous permet de bénéficier de la proximité immédiate à pied des balades des bords de Sèvre ou des restaurants de la chaussée des Moines. Répartie sur 3 niveaux, cette maison de bourg comprend le charme authentique d'un salon avec poutres et cheminée, une salle à manger avec une très belle hauteur plafond, une cuisine indépendante aménagée/équipée toute neuve, fonctionnelle et ergonomique. 4 chambres dont une offrant une vue directe sur la Sèvre, et 2 salles d'eau, ce qui vous apporte un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également en accès direct depuis sa buanderie d'une terrasse sans vis-à-vis comprenant une cuisine d'été. Située à deux pas de nombreuses commodités (bus, boulangerie, pharmacie, caviste et restaurants), cette maison de bourg vous permet de profiter pleinement de la vie locale. Laissez-vous transporter par l'histoire de cette maison atypique. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.