INVESTISSEMENT LOCATIF – NOGENT-LE-PHAYE – Résidence Le Hameau des Fées - 4,51% de rentabilité

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Ville: 28630 NOGENT LE PHAYE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 235m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 24 796,92€ • Rentabilité : 4,51 % • Gestionnaire : Arcady Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - 1 Appartement F4 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking. - 3 Appartements F3 au rez-de-chaussée comprenant chacun : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking. - La résidence Le Hameau des fées est idéalement située à Nogent-le-Phaye, dans un cadre calme. La ville de Chartres se trouve à 5min. L'établissement propose des activités en plein air, des jeux de société... Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20854 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 13 pièces
• 5 chambres

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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