Réf. I-3477011 Annonce déposée par un professionnel le 26 Mai 2023

Dépt Drôme (26) A vendre Valence grand appartement bourgeois

445 000 €

Localisation

Ville: 26000 VALENCE

Descriptif de l'annonce

Surface : 174m²

Centre-Ville, Valence. Situé au cœur de Valence, proche des boulevards, ce magnifique appartement bourgeois de 8 pièces d'env.174 m² est au 2ème étage d'une résidence sécurisée qui dispose d'un parc arboré. L'appartement donne sur un vaste hall qui distribue les divers espaces. Côte Ouest, le double séjour d'env. 42 m², avec salon et salle à manger, bénéficie d'un beau soleil. Côté cour, la cuisine meublée et équipée dispose d'une surface d'env. 12,30 m2. Ce bien comprend 4 chambres spacieuses : 16,18 / 13,13 / 13,53 / 21,22 m2. Il y a aussi 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le charme de l'ancien (cheminée, parquet chevron, hauteur sous plafond…), le calme, la clarté font partie des atouts de ce bel appartement. Enfin, une grande cave (env. 17 m2) ainsi que 2 places de parking privées complètent ce bien. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE agence de GUILHERAND GRANGES - Jean-Philippe BUTHIGIEG - 06 78 29 24 08 - Agent commercial RSAC N° 432 959 401 - Ville du greffe : AUBENAS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 14668) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 956 €. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 11/04/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € par an.