Réf. I-3377696 Annonce déposée par un professionnel le 07 Avril 2021 et modifiée le 03 Mai 2021

Vue verdure et Tour Eiffel pour ce lumineux 5 pièces dans quartier prisé

960 000 €

Localisation

Ville: 92210 SAINT CLOUD MONTRETOUT

Descriptif de l'annonce

Surface : 101m²

Saint Cloud Montretout.Vue verdure et Tour Eiffel pour ce lumineux 5 pièces dans quartier prisé. Dans une copropriété recherchée idéalement située, fermée et sécurisée avec gardien, bel appartement traversant de 5 pièces au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages composé de : entrée avec rangement, séjour double de 36,30 m2 avec baies vitrées ouvrant sur grand balcon ( 11,50 m exposé Est/ Sud Est), cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas dans loggia, 3 chambres de plus de 10 m2 chacune, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, dégagement et couloir avec rangements. Une cave aménagée et une place de parking en sous-sol complètent de bien. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur parking extérieur de la résidence. Surface totale utile : 113,21 m² Qualités du bien: Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, vue dégagée sur tout Paris ( face à la tour Eiffel et au Sacré Coeur ). Appartement fonctionnel et très bien agencé, calme, sans vis à vis, et entouré de verdure. Interphone, fibre optique, double vitrage, volets roulants. Double exposition Est/Sud Est- Ouest. Cuisine aménagée et équipée : four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, congélateur. Pas de travaux à prévoir : rénovation de qualité : parquet chêne massif dans toutes les pièces sauf deux chambres (stratifié), peintures neuves ( août 2020 ), cumulus neuf ( septembre 2020). Accès direct au parking par ascenseur, local vélos, emplacement prévu pour lavage des voitures (intérieur, extérieur), local encombrants. Petite copropriété ( 53 lots d'habitation ) et seulement deux appartements par palier. Résidence de standing idéalement située avec jardin arboré, proche de toutes commodités : gare de Saint Cloud, commerces, crèches, écoles, collège, lycée et hôpital à moins de 3 mn à pied. Parc de Saint Cloud à 10mn à pied. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Travaux récents réalisés : étanchéité toit terrasse, porte garage neuve ( octobre 2020). Charges de copropriété mensuelles : 390 euros comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien parties communes. Taxe foncière 2020 : 1680 euros Prix de vente: 960 000 euros honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 108 ( dont 53 appartements ) Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part prévisionnelle vendeur ) : 4480 euros. Pas de procédure syndic en cours. Contact Aurélia Rosmy 06 11 762 263– Agent commercial – RSAC 479669160 Versailles. Plus d'informations sur immoliaison.fr ( ref 0601117660)