Réf. I-3382589 Annonce déposée par un professionnel le 01 Mars 2021

Lumineux appartement familial 5 pièces de 106,46 m2 dans résidence de standing verdoyante

688 000 €

Localisation

Ville: 78000 VERSAILLES

Descriptif de l'annonce

Surface : 106m²

Versailles Montreuil. Dans une copropriété recherchée de 1971 fermée et sécurisée avec 3 gardiens, 1 régisseur, espaces verts, et tennis, appartement cinq pièces au 4ème d'un immeuble de 6 étages composé de: entrée, séjour double de 36,60 m2 avec baies vitrées ouvrant sur grand balcon exposé sud ouest, cuisine séparée de 11,70 m2 avec coin repas donnant elle aussi sur le balcon, 3 chambres (4 possible) de plus de 10 m2 chacune, salle de bain, salle d'eau avec WC, 1 WC séparé, dégagement et couloir comprenant de nombreux rangements. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Qualités du bien: appartement fonctionnel et très bien agencé. Séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition (ouest/sud ouest). Vue dégagée sur verdure, calme. Parquet dans toutes les pièces sauf deux chambres. Possibilité de transformer le salon en 4 ème chambre comme à l'origine. Ascenseur, vidéo-phone, fibre optique. Belle construction en pierres de taille et briques. Rénovation des halls d'entrée votée et payée. Résidence de standing idéalement située avec grand parc arboré, proche de toutes commodités (2 gares, commerces, écoles à moins de 11 mn à pied). Une oasis de verdure au coeur de la ville. Accès rapide aux forêts de Meudon et Fausses Reposes et aux autoroutes. Point d'amélioration: travaux de rafraichissement à prévoir, offrant un grand potentiel. Charges de copropriété annuelles: 3876 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, 3 gardiens, 1 régisseur, entretien parties communes. taxe foncière 2020 : 1968 euros Prix de vente: 688 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 990 (dont 338 appartements) Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote part prévisionnelle vendeur : 3876 euros). Pas de procédure syndic en cours. Contact: Aurélia Rosmy - 06 11 76 22 63 - Agent commercial inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 479669160. Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601117244)