Réf. I-3523573 Annonce déposée par un professionnel le 10 Avril 2025 et modifiée le 17 Avril 2025

Appt. T5. 81.70m². 4chambres+Parkings+Cave.

158 000 €

Localisation

Ville: 76130 MONT SAINT AIGNAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 81m²

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE NAOS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T5 de 81.70m². Idéal pour investisseur, Mont Saint-Aignan, très bel appartement de 81.70m² actuellement loué en colocation meublée. Les 4 chambres sont occupées. (Revenus locatifs : 1680€/mois). Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, TV, lave linge, lave vaisselle ....). A proximité immédiate de NEOMA, UniLASSALLE, des facs, des transports, clubs de sports, piscine, supermarché et commerces de la place Colbert. - Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. - Traversant et très bien ensoleillé. - Fibre internet. - 1 entrée avec rangement. - 1 séjour exposé SUD. - 1 grand dégagement avec placards. - 4 chambres dont 1 avec balcon. - 1 cuisine entièrement équipée. - 1 salle de douche avec WC. - 1 WC indépendant. - Parkings. - Cave. - Espace verts. - Taxe foncière : 1694€/an. - Charges : 219€/mois (eau, gaz, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic). - Prix : 158 000€ (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (6000€). La charge acquéreur réduit les frais d'acte Notarié. Pour plus d'informations sur les honoraires, n'hésitez pas à me contacter. APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 22991 Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier