Réf. I-3522671 Annonce déposée par un professionnel le 28 Mars 2025 et modifiée le 17 Avril 2025

Appt.T5. 72.17m². 4chambres + Parkings + Cave.

137 000 €

Localisation

Ville: 76130 MONT SAINT AIGNAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 72m²

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE NAOS IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T5 de 72.17m². Idéal pour investisseur, Mont Saint-Aignan, très bel appartement de 72.17m² actuellement loué en colocation meublée. Les 4 chambres sont occupées. (Revenus locatifs : 1600€/mois). Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, TV, lave linge, sèche linge, lave vaisselle ....). A proximité immédiate de NEOMA, UniLASSALLE, des facs, des transports, clubs de sports, piscine, supermarché et commerces de la place des Coquets. - Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir. - Traversant et très bien ensoleillé. - Fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé SUD (15.66m²) . - 1 grand dégagement avec placards. - 4 chambres (10.05m², 9.58m², 10.91m², et 9.06m²). - 1 cuisine entièrement équipée (7.30m²). - 1 salle de bains (3.30m²). - 1 WC indépendant. - Parkings. - Cave. - Espace verts. - Taxe foncière : 1375€/an. - Charges : 239€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic, gestion des poubelles). - Prix : 137 000€ (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (5500€). La charge acquéreur réduit les frais d'acte Notarié. Pour plus d'informations sur les honoraires, n'hésitez pas à me contacter. APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 23159 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (131 500 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 72.17 m²