Appartement 3 chambres - Balcon au calme avec vue dégagée et
Localisation
Ville: 44000 Nantes
Descriptif de l'annonce
- Surface : 94m²
NANTES<br><br>Situé au calme et proche de l'église Sainte-Thérèse. Appartement lumineux et en parfait état. En étage avec ascenseur.<br>Appartement de 95 m² au sol composé d'une grande pièce de vie avec accès à un balcon ensoleillée et sans vis à vis.<br>3 chambres (possibilité 4), cuisine aménagée et équipée, loggia, salle d'eau et wc séparé.<br>Beaucoup de rangements intérieurs.<br>Place de parking, cave et grand jardin collectif sécurisé.<br><br>LUMIERE, PARKING, CALME, BALCON AVEC VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS.<br><br>Proche des commerces et tramway.<br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br><br>Prix FAI : 326 000 € - 315 000 € hors honoraires, dont 3,49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br><br>CABINET GUÉMENÉ - NANTES<br>1 rue des Salorges 44100 NANTES<br>Tél : 02-40-71-91-92<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 5 pièces
- 3 chambres
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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