INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTEVRAIN - Résidence Le Village Vert - 7,50% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 78m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 11176€/an • Rentabilité : 7,50 %. • Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa triplex comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine, au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc, au 2ème étage : chambre, salle de bains avec wc, terrasse et parking extérieur. - La résidence Le Village Vert est idéalement située à Montévrain, non loin du du pole d'activité et du parc d'attraction de Disneyland Paris. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22229 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 4 pièces
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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