Réf. I-3522068 Annonce déposée par un professionnel le 02 Avril 2025 et modifiée le 03 Mai 2025

Appartement 4 pièces en résidence

69 000 €

Localisation

Ville: 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 68m²

Cet appartement de 4 pièces en résidence, situé au 4ème étage sans ascenseur, propose un espace fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, la cuisine est équipée de manière pratique. Un grand espace de vie d'environ 27m2 avec un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Dégagement qui dessert l'espace nuit et bain avec une salle de bain comprenant une baignoire et une vasque. Un WC indépendant séparé pour plus de confort. Deux chambres, offrant des espaces privés pour se reposer. Possibilité de créer une troisième chambre dans la salle de séjour si besoin. Un cave pour un espace supplémentaire pour le stockage. . Chauffage collectif au gaz L'appartement dispose de plusieurs atouts pratiques, avec une belle surface, la possibilité d'aménager une troisième chambre et des commodités telles qu'une cave et un garage. Cela semble être un choix intéressant pour un couple ou une famille. Les +++ -Huisserie en Pvc double vitrage et volets roulants amnuels Foncier 1034€/An Idéal investisseur rendement locatif brut 10/11% -Loyer 690€/mois Charges de copro 789€/trimestre Aucune procédure en cours Gare à 5min à pieds A13 axe autoroute à 10min /Paris---->>1h /Caen /Le Havre Rouen à 20min Ecoles, commerces,centre commercial à 8min en voiture. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à ROUEN - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24780 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à ROUEN - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24780

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage gaz
  • 4 pièces
  • 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

258

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

56
photo de l'annonce I-3522068 Appartement
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Informations sur l'annonceur

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mobile 06 25 72 22 02

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