Appartement 69 m² Lyon 3 - Viager Occupé

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Ville: 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 71m²

VIAGER OCCUPÉ Lyon 3 Quartier Montchat Lacassagne Appartement 4 pièces de 69.23 m² situé au dernier étége avec ascenseur. Très lumineux et belle vue ! Pièce de vie de 26 m², cuisine indépendante de 9 m² + une loggia, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC. Balcon de 3 m². En extérieur : une cave et un garage fermé. Conditions financières Valeur vénale : 225 000 € vendu en viager occupé dans les conditions suivantes : 1 tête : homme de 66 ans Valeur occupée : 103 275 € Bouquet : 60 000 € + 11 250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Soir un total de 71 250 € Rente mensuelle : 218 € Revalorisation de 30% en cas de libération anticipée Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5687. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11 250 € TTC (5 % sur la valeur vénale ) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 428 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 69.23 m²

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 4 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 99 38 81 63

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