Réf. I-3533739 Annonce déposée par un professionnel le 26 Juin 2025

T4 St Sébastien/Loire

298 400 €

Localisation

Ville: 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Descriptif de l'annonce

Surface : 83m²

A saint Sébastien sur Loire, proche des transports en commun et des commerces. Dans une résidence sécurisée et calme. Appartement T4 de 83m² au 1er étage avec ascenseur, il se compose ainsi: une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures orientation Sud/Ouest et son balcon, un espace cuisine aménagée et équipée, un cellier. L'espace nuit propose trois chambres avec placards dont une avec un balcon, un wc indépendant, une salle de bains. Complètent ce bien une cave et deux places de stationnements privatives. Les atouts de ce bien, l'environnement, la luminosité, l'appartement est très bien entretenu et au goût du jour, son diagnostic énergétique DPE-C. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.