Réf. I-3473671 Annonce déposée par un professionnel le 24 Avril 2023

Dpt Gard (30) - A vendre Langlade - T2, terrasse, 2 parkings, piscine

293 600 €

Localisation

Ville: 30980 LANGLADE

Descriptif de l'annonce

Surface : 81m²

Langlade, village prisé en Vaunage, à 10 kilomètres de Nimes et sa gare TGV et à 37 kilomètres de Montpellier, venez découvrir cette résidence proposant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Elle est composée de 41 logements, d'une piscine à débordement et de jardins et stationnements privatifs dans un parc arboré, à proximité des commodités. Plusieurs logements disponibles du T2 au T4 ainsi que des villas en duplex. Je vous propose de découvrir un appartement traversant type T4 de 81 M2 habitables avec une terrasse orientée sud de 14 M2, une deuxième, orientée nord de 6M2 et deux places de parking privatives dans la résidence sécurisée. Il est situé au 1° étage d'un petit immeuble construit sur deux niveaux(R+1), il est composé d'une pièce de vie de 37M2 avec cusine ouverte et accès à la terrasse orientée au sud, trois chambres dont deux avec placard et accès à la deuxième terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité avec ballon thermodynamique dernière génération triple service pour la production d'eau chaude, chauffage et refroidissement de la pièce de vie. Panneaux rayonnants thermostatiques en complément dans les chambres. Double vitrage et volets roulants motorisés et contralisés pour les menuiseries. Carrelage, faience et peinture blanche lisse pour les murs. Pack domotique possible en option. Résidence RT 2012 avec décennale et assurance dommages ouvrage. Contactez moi pour plus de renseignements Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15961 L-T4)