Réf. I-3496350 Annonce déposée par un professionnel le 01 Mars 2024 et modifiée le 03 Mai 2024

Vente - T4 101m²

140 000 €

Localisation

Ville: 30100 ALES

Descriptif de l'annonce

Surface : 101m²
Terrain : 140m²

Gard (30), à vendre a Alès centre-ville, dans un quartier résidentiel, secteur La Prairie, un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 101m², exposé Sud offrant 3 vérandas d'un total de 35m², un garage de 27m² et un jardin de 140m². Il dispose d'une composition très optimale avec beaucoup de cachet grâce à sa hauteur sous plafond de 2m75 et des carreaux de ciment intacts dans chaque pièce. Un salon séjour de 30m², une cuisine de 25m², puis 3 chambres de 12 à 14m² dont une ouverte sur les vérandas comme le salon et la cuisine, une salle de bain et toilette séparé. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et la vue se dégage sur des espaces verts. 2 entrées privatives avec portails et caves Surface CARREZ : 100.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 544 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone bleu ciel). .Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53733 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr