Réf. I-3489842 Annonce déposée par un professionnel le 20 Novembre 2023 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – PULLAY - Résidence CENTER PARCS Les Bois Francs - 6.18% de rentabilité.

225 000 €

Localisation

Ville: 27130 PULLAY

Descriptif de l'annonce

Surface : 73m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 13909,76 €/an • Rentabilité : 6.18%. • Gestionnaire : Center Parcs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - une maison 4 pièces située au RDC, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau avec wc, un wc et un rangement. - La résidence CENTER PARCS Les Bois Francs se situe au milieu de 310 hectares de forêt, elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement pour un nombre illimité de dispositifs. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21960 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur