INVESTISSEMENT LOCATIF – AX-LES-THERMES - Résidence Néméa Les Balcons d'Ax*** - 5,35% de rentabilité.

Localisation

Ville: 09110 AX LES THERMES

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 54m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5136,68€/an • Rentabilité : 5,35%. • Gestionnaire : Néméa Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T4 cabine situé au 3ème étage avec balcon et casier à ski. - La résidence Néméa Les Balcons d'Ax est située à Bonascre, à 15 minutes en voiture du centre d'Ax-les-Thermes, au pied des remontées mécaniques. Elle propose une piscine intérieure chauffée et un sauna. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22038 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 768 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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