APPARTEMENT proche du centre -ville

Localisation

Ville: 08200 SEDAN

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 71m²

Appartement de 71 m² en résidence sécurisée avec loggia – Exposition Sud-Ouest Dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement lumineux de 71 m², doté d'une agréable loggia accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour. Il se compose de : • Un séjour lumineux ouvert sur la loggia, idéal pour profiter d'une belle exposition sud-ouest • Une cuisine indépendante avec accès direct à l'espace extérieur • Deux chambres dont une avec grand placard intégré • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Un cellier pratique pour le rangement Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de la résidence. Taxe foncière : 1 200 € Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité. Surface CARREZ : 71 m² Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 501 € et 2 031 € par an. Honoraires : 8,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 4 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 40 71 01 70

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