Réf. I-3525663 Annonce déposée par un professionnel le 09 Mai 2025 et modifiée le 13 Juin 2025

Appartement atypique et lumineux

85 000 €

Localisation

Ville: 08200 SEDAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 73m²

Situé au 5 -ème étage d'une copropriété recherchée cet appartement de 73.87 m² allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité, en plein cœur de ville. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie de 33 m² avec salon-séjour, parquet en chêne, poutre apparente et accès à un mini balcon exposé idéalement. La cuisine indépendante équipée et bien pensée, complète l'espace jour. Côté nuit, un dégagement distribue deux chambres de 14 m² et 8 m², cette dernière avec un grand dressing. Une salle d'eau récente et soignée avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre et adoucisseur d'eau viennent parfaire l'agencement. L'entrée dispose d'un dressing pratique, et l'ensemble est vendu avec une cave et un grenier (trois lots). Aucun travaux à prévoir – appartement soigné, rangements intégrés, prestations de qualité. Réf. 23365 Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier