Réf. I-3463438 Annonce déposée par un professionnel le 27 Octobre 2022

HOURTIN, sur le port, face au lac, vendu avec 50% de décote foncière, placement immobilier locatif et indexé avec des loyers garantis à 5.50% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG,

95 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 33990 HOURTIN

Descriptif de l'annonce

Surface : 50m²

HOURTIN, sur le port, face au lac, vendu avec 50% de décote foncière, placement immobilier locatif et indexé avec des loyers garantis à 5.50% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 35 euros par mois ) avec un T3, vendu 50% en dessous de son prix, de 50 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 50% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 95 000 euros