INVESTISSEMENT LOCATIF – CERGY – Résidence Domitys - Galilée **** - 4.52% de rentabilité

Localisation

Ville: 95000 CERGY

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 60m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10427.26€ • Rentabilité : 4.52% • Gestionnaire : Domitys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au 3ème étage comprenant deux chambres, salle d'eau, wc, parking en sous-sol. - La résidence Domitys - Galilée est située à Cergy, à 19 km du parcours de golf de Saint-Germain, elle propose un restaurent, un spa et centre de bien-être ainsi qu'une piscine intérieure. Elle est implantée à 27 km du stade de France et à 29 km de l'Arc de Triomphe. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22628 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 3 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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