Réf. I-3442524 Annonce déposée par un professionnel le 12 Juillet 2022 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTCOUTANT – Résidence Terres de France Natura Resort Pescalis*** - 5,36% de rentabilité

70 000 €

Localisation

Ville: 79320 MONCOUTANT

Descriptif de l'annonce

Surface : 53m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 750€ • Rentabilité : 5,36% • Gestionnaire : TERRE DE FRANCE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au RDC comprenant : deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain, un wc et un parking. - La résidence Terres de France Natura Resort Pescalis est idéalement située à Montcoutant, à 2,5 km des commerces et des restaurants de Moncoutant. L'aéroport de Poitiers-Biard est implanté à 71,1 km de l'établissement. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@.lecoindulmnp.fr réf. 18710 Honoraires charge vendeur.