Réf. I-3544458 Annonce déposée par un professionnel le 21 Août 2025 et modifiée le 30 Août 2025

EXCLUSIF au COEUR de MONTPARNASSE ! CALME & LUMINEUX

795 000 €

Localisation

Ville: 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

Descriptif de l'annonce

Surface : 74m²

EXCLUSIF au COEUR de MONTPARNASSE ! CALME LUMINEUX Dans une Résidence TRES CALME, au 3ème étage avec ASCENSEUR orienté EST sur JARDINS. Magnifique appartement LUMINEUX de 70 m2 Carrez avec très AGREABLE BALCON. Cet appartement se compose d'un très spacieux double-salon très lumineux ouvrant sur un balcon confortable, et une cuisine ouverte conviviale grâce à son comptoir-bar. Cet ESPACE de VIE vous offre une surface de plus de 40m² ! L' ESPACE NUIT est composée de 2 Chambres au calme, une Salle de Bains, un cabinet de toilettes indépendants et de nombreux rangements. A 2 minutes de la Gare Montparnasse. Au cœur des commerces, restaurants, cinémas et théâtres... Au pied du métro Gaité (ligne 13) Information et visites : Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23538 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 574 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 420 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www. geo risques. gouv. fr Surface CARREZ : 70.15 m²