Réf. I-3478176 Annonce déposée par un professionnel le 08 Juin 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLAREMBERT – Résidence Les Terrasses du Corbier*** - 4,92% de rentabilité

80 000 €

Localisation

Ville: 73300 VILLAREMBERT

Descriptif de l'annonce

Surface : 39m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 932€ • Rentabilité : 4,92 % • Gestionnaire : Goelia • 2 semaines d'occupation Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, deux chambres, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc. - La résidence Les Terrasses du Corbier est idéalement située à Villarembert, au pied des pistes. L'établissement dipose d'une salle de sport et d'une piscine chauffée. L'aéroport de Chambéry est à 54km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20856 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.