Réf. I-3474587 Annonce déposée par un professionnel le 03 Mai 2023 et modifiée le 13 Octobre 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – EIGUISHEIM – Résidence Le Clos d'Eguisheim*** - 5,70% de rentabilité

160 000 €

Localisation

Ville: 68420 EGUISHEIM

Descriptif de l'annonce

Surface : 42m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9 113.16€ • Rentabilité : 5,70 % • Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec wc, une salle de bains. Balcon. Parking. - La résidence Le Clos d'Eguisheim est idéalement située à Eiguisheim, à 700m du centre du village. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée. Le centre-ville de Colmar se trouve à 6,5km et la frontière allemande est à 30km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur