Réf. I-3352849 Annonce déposée par un professionnel le 18 Novembre 2020 et modifiée le 12 Mai 2022

INVESTISSEMENT LOCATIF – EGUISHEIM - Résidence Pierre & Vacances Le Clos d'Eguisheim - 5,70 % de rentabilité.

134 000 €

Localisation

Ville: 68420 EGUISHEIM

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 42m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 640,00€/an • Rentabilité : 5,70 %. • Gestionnaire : Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description des biens: - Un appartement de type 3 situé au RDC comprenant : entrée, rangement, séjour avec coin cuisine, rangement, chambre, cabine, sdb, sde, wc. Au sous sol, un emplacement de stationnement. - La résidence Pierre Vacances Le Clos d'Eguisheim est située à 700 mètres du centre du village d'Eguisheim en Alsace, le long de la route des vins d'Alsace. Elle propose une piscine intérieure chauffée. Donnant sur la colline des Trois-Châteaux, l'établissement se trouve à seulement 6,5 km du centre-ville de Colmar et à 30 km de la frontière allemande. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14304 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 678,95 €. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :

437

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :

24
photo de l'annonce I-3352849 Appartement
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Informations sur l'annonceur

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téléphone 01 84 78 46 50

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