Réf. I-3493361 Annonce déposée par un professionnel le 16 Janvier 2024 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – LILLE - Résidence les estudines Lille - Europe - 6,85% de rentabilité.

199 000 €

Localisation

Ville: 59000 LILLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 67m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 13 617,84€/an • Rentabilité : 6.85 %. • Gestionnaire : Réside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3, situé au 3ème étage, comprenant : hall, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. - La résidence les estudines Lille-Europe est située en centre ville, entre les gares Lille Flandres et Europe, à coté du centre commercial Euralille. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus, tram, métro, train) desservant en quelques minutes les Universités lilloises. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22205 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 663,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur