INVESTISSEMENT LOCATIF – HATTIGNY - Résidence Center Parcs Les Trois Forêts*** - 7.05% de rentabilité.

Localisation

Ville: 57790 HERMELANGE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 52m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10 651€/an • Rentabilité : 7.05%. • Gestionnaire : Center Parcs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une maison type P4, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Terrasse d'environ 21m2. - La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est située à Hattigny en Moselle, au sein d'une forêt de 435 hectares. Son parc aquatique, Aqua Mundo, possède une piscine à vagues, des bains à remous et des toboggans. Elle est dotée d'un supermarché, d'une boulangerie, de plusieurs bars et restaurants. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25091 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 134 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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