Réf. I-3521260 Annonce déposée par un professionnel le 12 Juin 2024 et modifiée le 11 Mars 2025

Charmant T3 en duplex avec box à Hennebont !

140 600 €

Localisation

Ville: 56700 HENNEBONT

Descriptif de l'annonce

Surface : 34m²

A découvrir : Ce charmant appartement T3 en duplex situé au deuxième étage et sous combles d'un ensemble immobilier d'une petite copropriété. L'appartement : D'une surface carrez de 33 m², soit au sol 45 m² environ, il se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux avec coin cuisine équipé d'un meuble/évier et d'éléments hauts, pour un espace fonctionnel et convivial. Un escalier privatif vous conduit au palier où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Le plus : Un séjour lumineux sans vis-à-vis. Un box de stockage est inclus dans le lot, idéal pour ranger vos vélos en toute sécurité. Situation L'appartement se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... Atouts : Charme et caractère de l'appartement en duplex Localisation idéale dans un quartier calme Local à vélos inclus. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,15 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34 m² Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5400. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.