Réf. I-3444671 Annonce déposée par un professionnel le 03 Août 2022 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – BARBASTE – Résidence Le Domaine du Golf d'Albert - Vacancéole *** - 1.64 % de rentabilité

60 000 €

Localisation

Ville: 47230 BARBASTE

Descriptif de l'annonce

Surface : 40m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 984.91 €/an. • Rentabilité : 1.64 % • Gestionnaire : VACANCEOLE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : -Appartement T3 au 1er étage comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres, dégagement, une salle de bains, wc. Terrasse. Parking extérieur. -La résidence Vacancéole - Le Domaine du Golf d'Albret est idéalement située à Barbaste, dans la campagne du Lot-et-Garonne, sur un parcours de golf de 18 trous. Il possède 2 piscines, 2 courts de tennis ouverts toute l'année et un jardin. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18798 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Honoraires charge vendeur