Réf. I-3556461 Annonce déposée par un professionnel le 26 Décembre 2025

Appartement T3 - 61m²

231 000 €

Localisation

Ville: 44120 Vertou

Descriptif de l'annonce

Surface : 61m²

Bien pour investisseur, vente appartement avec locataire en place. A Vertou dans la résidence le Patio proche de la gare et des commerces. Dans une résidence récente et sécurisée. Appartement de type 3 de 61m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte donnant sur son grand balcon de 23m². L'espace nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Complète ce bien une place de stationnement privée et couverte, un local vélo. Le bien est vendu avec locataire en place et bail en cours - montant du loyer 728eur par mois. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.