INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAUMONT-SUR-THARONNE - Résidence Center Parcs Les Hauts de Bruyères - 6,14% de rentabilité.

Localisation

Ville: 41600 CHAUMONT SUR THARONNE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 52m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 12899,80€/an • Rentabilité : 6,14 %. • Gestionnaire : Pierre et Vacances Center Parcs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison comprenant : entrée, séjour avec coin cuisne, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc et rangement. Terrasse en jouissance exclusive. - La résidence le Center Parcs Les Hauts de Bruyères est située à Chaumont-sur-Tharonne, en Sologne. Elle dispose d'un parc aquatique de 1 600 m2, 3 toboggans, 3 piscines extérieures dont une rivière lente et 4 piscines intérieures. Le zoo de Beauval se trouve à 70 minutes en voiture et le château de Chambord à 38 km. L'autoroute A71 se trouve à 15 minutes en voiture et un parking privé est disponible gratuitement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21014 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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