Réf. I-3482644 Annonce déposée par un professionnel le 07 Août 2023 et modifiée le 18 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – CAP D'AGDE - Résidence Sowell Les Lauriers Roses ** - 6% de rentabilité.

98 000 €

Localisation

Ville: 34300 CAP D'AGDE

Descriptif de l'annonce

Surface : 41m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5879,56€/an • Rentabilité : 6 %. • Gestionnaire : SOWELL Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au RDC avec terrasse privative en jouissance. - L'établissement Sowell Residences Les Lauriers Roses se situe au Cap d'Agde, à 1,1 km de Roquille. Il offre une piscine extérieure, un jardin et une terrasse. Il dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un restaurant et d'un bar. Un club pour enfants, un service de concierge et un bureau d'excursions sont à disposition. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 41 55 12 20 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21363 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur