INVESTISSEMENT LOCATIF – LA GRANDE-MOTTE – Résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant**** - 7.02% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 43m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7930€ • Rentabilité : 7.02 % • Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc, dégagement, placards, terrasse. A l'étage : chambre avec salle d'eau et wc, placard. - La résidence Belambra Club Presqu'île du Ponant est idéalement située à la Grande-Motte, dans une pinède de 23hectares. La plage se trouve à 800m. L'établissement dispose d'une piscine extérieure. L'aéroport de Montpellier est à 18 km et la gare à 25km. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23032

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 3 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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