Réf. I-3473215 Annonce déposée par un professionnel le 20 Avril 2023

A vendre à Montpellier, gare et comedie T3-63m2 tout rénové à neuf

259 000 €

Localisation

Ville: 34000 MONTPELLIER

Descriptif de l'annonce

Surface : 63m²

A vendre, Montpellier, coeur de ville, prémière couronne au 1er étage, appartement traversant en parfait état ! Venez découvrir ce magnifique F3 de 65m² rénové à neuf avec des beaux materiaux! Il réunit les critères les plus demandés : clés en main et bel emplacement. Les occasions d'acquérir ce type d'appartement deviennent de plus en plus rares !! Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Il se compose : Une entrée spacieuse, à gauche le coin nuit avec deux belles chambres dont une de 12m2 avec une petite ouverture comme fêntre et la seconde au fond fait 13m2 avec une belle ouverture qui apporte sa luminosité dans la chambre toutes équipées de clim. Venons dans la pièce principale, à gauche vous avez une belle cuisine toute équipée, à droite une douche à l'italienne bien rénovée avec un WC suspendu et un thermodynamique plus moderne et ecologique, enfin vous verrez ce magnifique salon baigné de lumière qui donne sur la rue pietonne. Aux investisseurs, ce bien a un potentiel locatif en airbnb de 120€/nuit en saison basse et jusqu'à 180€/nuit en saison haute, je vous laisse faire vos calculs.Honoraires charge vendeur Prix moyens estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € par an. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 21/02/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 € et 659 € par an. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 21/02/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 € et 659 € par an. AGENCE JNCA - Sekou KABA - 07 60 37 53 20 - EI Agent commercial RSAC N° 877 710 269 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1216A5) AGENCE JNCA - Sekou KABA - 07 60 37 53 20 - EI Agent commercial RSAC N° 877 710 269 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1216A5)