Réf. I-3552407 Annonce déposée par un professionnel le 29 Septembre 2025 et modifiée le 03 Octobre 2025

Vente - T3 63m²

114 000 €

Localisation

Ville: 31560 NAILLOUX

Descriptif de l'annonce

Surface : 63m²

T3 EN RDC AVEC BALCON ET PARKING En EXCLUSIVITE. Au coeur de Nailloux et à pieds des commodités, dans une jolie résidence colorée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces et de 63m² habitables environ. Situé en rez-de-chaussée du bâtiment, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine séparée, meublée et équipée, un balcon exposé EST, deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche et un WC séparé. Profitez d'un emplacement de parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Anciennement loué 620€/mois : Appartement vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 137 (dont 65 logements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 983,08€ en 2025 (dont 591,72€ charge locataire). Dernière régularisation de charges pour l'exercice 2022-2023 = 738,12€ (dont 495,57€ charge locataire). Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie - 05 62 710 192 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448831)