Réf. I-3473922 Annonce déposée par un professionnel le 26 Avril 2023

Dpt Gard (30) - Langlade - A vendre T2 avec terrasse, piscine

242 000 €

Localisation

Ville: 30980 LANGLADE

Descriptif de l'annonce

Surface : 58m²
Terrain : 85m²

Au sein du village de Langlade, en Vaunage, à proximité des commodités, venez découvrir cette résidence proposant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Elle est composée de 41 logements, d'une piscine à débordement, de jardins et stationnements privatifs dans un parc arboré.Je vous propose un 'appartement de type T3 de près de 58 M2 habitables avec une terrasse de 8,2 M2, un jardin de 85 M2 et deux places de parking privatives dans la résidence sécurisée. Il est situé en rez de jardin d'un petit immeuble construit sur deux niveaux, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard de 12M2, une deuxième également avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Double accès à la terrasse par le salon ou la cuisine. Ballon thermodynamique dernière génération triple service pour la production d'eau chaude, chauffage et refroidissement de la pièce de vie. Panneaux rayonnants thermostatiques en complément dans les chambres. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés Pack domotique possible en option. Résidence RT 2012 avec décennale et assurance dommages ouvrages. Plusieurs logements disponibles du T2 au T4 ainsi que des villas. Contactez moi pour plus de renseignements Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15961 L-T3)