Réf. I-3473926 Annonce déposée par un professionnel le 26 Avril 2023

Dpt Gard (30) - A vendre Nimes P3 64M2 + Terrasse, parking

245 288 €

Localisation

Ville: 30000 NIMES

Descriptif de l'annonce

Surface : 64m²

Sur une colline dominante, au sein d'un éco quartier durable labellisé QDO, secteur Nimes Ouest, venez découvrir cette résidence en contact étroit avec la nature, composée de 40 appartements, du T2 au T4 répartis sur deux batiments en R+3 dans un parc sécurisé et arboré ou chaque logement bénéficie d'un bel extèrieur et de stationnements privés. Je vous propose un appartement type P3 de 64 M2 Carrez au 3° et dernier étage, Il est composé d'une belle pièce de vie de près de 28M2 avec cuisine ouverte et grande baie vitrée desservant une terrasse orientée sud-ouest de 25M2 avec vue sur le parc, deux chambres de 12 et 11M2 chacune avec placard aménagé, une salle de bains et un wc indépendant. En complément, une place de parking. Résidence bénéficiant de la dernière norme de confort et d'isolation RE 2020, chauffage par climatisation réversible dans le salon-séjour et par convecteurs électriques dans les chambres, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, visiophone, badges d'accès, ascenseur, norme handicapé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15995-JP-T3-PB32)