Réf. I-3460557 Annonce déposée par un professionnel le 03 Janvier 2023 et modifiée le 28 Juillet 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – AUDIERNE – Résidence Domaine de la Baie*** - 5% de rentabilité

124 000 €

Localisation

Ville: 29770 AUDIERNE

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 45m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 204€ • Rentabilité : 5 % • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison duplex comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un wc. Terrasse. - La résidence Domaine de la Baie est idéalement située à Audierne, dans un parc de deux hectares. Le chateau de Keristum est à proximité. Les plages se trouvent à 1km. L'établissement dispose de piscines, d'un sauna et d'une salle de sport. La ville de Quimper se trouve à 35km. Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 508 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
photo de l'annonce I-3460557 Appartement
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Informations sur l'annonceur

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téléphone 01 84 78 46 50

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