Réf. I-3457747 Annonce déposée par un professionnel le 29 Novembre 2022 et modifiée le 06 Juin 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – SARTENE - Résidence Odalys Stella di l'Aria - 5,04% de rentabilité.

138 000 €

Localisation

Ville: 20100 SARTENE

Descriptif de l'annonce

Surface : 43m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6953€/an • Rentabilité : 5,04 %. • Gestionnaire : Odalys • 927€ de budget vacances dans toutes les résidences Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au RDC, un appartement T3 comprenant : séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, et terrasse en jouissance. - La résidence Odalys Stella di l'Aria se situe à Sartène, sur la côte sud-ouest de la Corse. Cet établissement comprend une piscine extérieure et une grande terrasse entièrement meublée. Elle est entourée d'un jardin de 3 hectares, elle se situe entre Propriano et Bonifacio, à 5 km de Tizzano et de ses plages. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19594 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 667 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.