Réf. I-3478577 Annonce déposée par un professionnel le 13 Juin 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – LES MATHES - Résidence Belambra Clubs "Les Mathes" ** - 4,98% de rentabilité.

77 000 €

Localisation

Ville: 17570 LES MATHES

Descriptif de l'annonce

Surface : 24m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3831,24€/an • Rentabilité : 4,98 %. • Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée. - La résidence Le Belambra Clubs La Palmyre - Les Mathes propose des hébergements aux Mathes. Sur place, il est possible de jouer au tennis et profiter d'un service de location de vélos. Le Belambra Club Les Mathes se situe à 3,1 km du zoo de La Palmyre et à 51 km de l'aéroport de La Rochelle-Île de Ré, le plus proche. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21081 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 247,17 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur