Loft de caractère dans une copropriété pleine de charme

Localisation

Ville: 08200 SEDAN

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 75m²

Amateurs de lieux uniques et chargés d'histoire, laissez-vous séduire par ce magnifique loft aux volumes généreux et au cachet indéniable. 57.75 m² loi Carrez Dès l'entrée, un vaste espace avec placards, vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie où les pierres apparentes apportent un charme authentique. La cuisine entièrement équipée dont machine à laver, et son îlot central avec espace repas, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Toilettes neuf dans une salle d'eau moderne avec douche italienne, vasque et sèche serviette neuf, complètent ce bien d'exception. Espace bureau ou dressings fermé. Mezzanine desservant une chambre voutée avec grands placards à portes coulissantes. -Nombreux rangements -Aucun travaux à prévoir - Copropriété bénévole à faibles charges 2 Places de parking privative. Réf. 23542 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 162 € et 1 572 € par an. Honoraires : 4 500 € TTC (6,43 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 57.75 m²

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage électrique
• 3 pièces
• 1 chambre

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 40 71 01 70

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