Réf. I-3484818 Annonce déposée par un professionnel le 11 Septembre 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMOUILLE - Résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette - 5% de rentabilité.

120 000 €

Localisation

Ville: 02860 CHAMOUILLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 51m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6000€/an • Rentabilité : 5%. • Gestionnaire : Pierre et Vacances - Center Parcs • Occupation : un week-end + 2 jours en semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une maison de type 3 comprenant deux chambres, une salle de bains, 2 wc, jouissance d'une terrasse. - La résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette offre une vue sur le lac, elle propose de séjourner dans l'Aisne, dans des cottages agrémentés d'une terrasse meublée. Le parc aquatique Aqua Mundo, sur place, a été partiellement rénové en 2018. Il comporte des toboggans, des baignoires spa, des cascades, une piscine à vagues et une piscine à débordement extérieure. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21487 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur