Réf. I-3525091 Annonce déposée par un professionnel le 02 Mai 2025

Pépite clé en mains à Villeneuve Saint Germain !

82 000 €

Localisation

Ville: 02200 VILLENEUVE SAINT GERMAIN

Descriptif de l'annonce

Surface : 58m²

Contactez-nous rapidement pour être les premiers à visiter ce F3 rénové intégralement en 2022 ! En effet, cette résidence a investi dans l'isolation extérieure du bâtiment et dans la pose d'huisseries PVC DV à volets roulants électriques, et la même année, la propriétaire actuelle s'est elle, attaqué à la rénovation intérieure : sols, murs, cuisine équipée et aménagée : tout est neuf ! Un accès sécurisé à l'entrée pour les véhicules et vous disposerez d'une place de stationnement réservé . Pour bénéficier d'une vue dégagée et de la clarté, vous devrez monter au 3ème étage, mais, croyez-le, cela vaut le déplacement ... Dès l'entrée, une décoration soignée et chaleureuse vous met dans l'ambiance du séjour lumineux et cosy . A côté, la cuisine vous offrira un équipement complet, puisque vous pourrez conserver le réfrigérateur également . Puis viennent des wc indépendants, une salle d'eau fonctionnelle et une jolie buanderie très pratique ! Dans la partie nuit, 2 chambres, l'une d'entre elle a été transformée en dressing, ce bel aménagement pourra être intégré à la vente si vous le souhaitez . Pour votre stockage, vous bénéficierez d'une cave de près de 10m2 (avec l'électricité). Avec une taxe foncière de 980€ et des charges mensuelles d'env 165€, comprenant le chauffage (collectif gaz de ville), l'eau ainsi que l'entretien des communs (passages de personnels de ménage), seule l'électricité est à ajouter à vos dépenses, ce bien habitable de suite sans travaux, est une belle opportunité, pour vous ou pour un investissement locatif ! A voir très vite... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25253