Réf. I-3428716 Annonce déposée par un professionnel le 03 Avril 2022 et modifiée le 13 Août 2022

VENTE APPARTEMENT MEUBLE 2 pi�ces - CHARENTON LE PONT

240 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 94220 CHARENTON LE PONT

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 33m²

CHARENTON LE PONT, à deux pas de PARIS, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro avec un T2 en parfait état, un parking privatif en sous sol. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ). Rendement locatif net de 4.50% ...Possibilité d’occuper votre appartement quelques semaines par an tout en conservant les avantages de ce statut unique en France et reprendre à l'échéance du bail la gestion de votre bien sous certaines conditions.Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel : vous pouvez financer votre appartement avec un crédit à 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4,50% nets de charges et de taxe foncière !!! c'est à dire quasiment 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge de l'acheteur ( réduction des frais de notaire ) : 240 000 euros

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage individuel
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
photo de l'annonce I-3428716 Appartement
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Informations sur l'annonceur

EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
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mobile 0611310039

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