Réf. I-3418105 Annonce déposée par un professionnel le 22 Janvier 2022

SAUMUR, entre Angers et Tours, en lisière d'un golf, dans un parc de 4 hectares, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 10 euros par

62 000 €

Localisation

Pays: FRANCE
Ville: 49400 SAUMUR

Descriptif de l'annonce

Surface : 38m²

SAUMUR, entre Angers et Tours, en lisière d'un golf, dans un parc de 4 hectares, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un beau T2 avec terrasse dans une résidence en parfait état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Possibilité d’occuper votre appartement quelques semaines par an tout en conservant les avantages de ce statut unique en France et reprendre à l'échéance du bail la gestion de votre bien sous certaines conditions.Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel : vous pouvez financer votre appartement avec un crédit à 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4% nets de charges et de taxe foncière !!! c'est à dire 3 à 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 62 000 euros