INVESTISSEMENT LOCATIF – ORMOY - Résidence Cap West "Ormoy" - 5,25% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 37m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6609.65€/an • Rentabilité : 5,25 % • Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 en duplex, comprenant : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour, escalier intérieur, mezzanine. Jouissance privative et exclusive d'un balcon, stationnement extérieur. - La résidence Cap West Ormoy est idéalement située à proximité d'un accès à l'Autoroute A6, d'une ligne de Bus desservant la gare de Mennecy (Ligne D). L'établissement est arboré et entièrement cloturé. Il est proche de parcs, de jardins, et des commerces. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21827 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces
• 1 chambre

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Grégoire Déporte

 01 84 78 46 50

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