Centre de Poitiers: Lumineux Appartement T2 47m².Ascenceur.Parking.

Localisation

Ville: 86000 POITIERS

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 47m²

En plein cœur de Poitiers, boulevard Anatole France, découvrez ce spacieux T2 de 47 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Atouts principaux : Un beau salon-séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau -WC. Une place de parking privative. Vous profiterez d'un appartement rare par ses volumes pour un T2, dans une résidence bien entretenue, à deux pas de tous les commerces et des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf. 23637 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Honoraires : 6 500 € TTC (5,91 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 45.05 m²

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage gaz
• 2 pièces
• 1 chambre

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 10 04 61 12

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