INVESTISSEMENT LOCATIF – AVIGNON - Résidence City Résidence Avignon *** - 4,63% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 36m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3984€/an • Rentabilité : 4,63 %. • Gestionnaire : Pierreval Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Ensemble de deux Studios situés au 2ème étage, comprenant chacun : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec douche et wc. - La résidence City Résidence Avignon est située à 10 minutes à pied des remparts et à 20 minutes à pied du centre historique d'Avignon. Le Palais des Papes, le Pont d'Avignon et la gare d'Avignon-Centre se trouvent à seulement 2 km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22139 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 030 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 2 pièces

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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